1987〜1997年築, 専有面積81.20㎡〜101.20㎡の平均販売価格
千葉県
33.9万円/㎡
前年比+3.8%
柏市
25.3万円/㎡
前年比+11.9%
グランヴィル松葉
千葉県柏市松葉町一丁目
つくばエクスプレス / 北柏駅 徒歩23分
1992年築 / 9階建 / 98戸 / SRC造
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価格偏差値
66.5
非常に割安
推定相場価格より21.9%割安
相場
2,291万円
25.1万円/㎡
1,381
1,988
2,594
3,200
AI査定結果
推定相場価格
2,291万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,988万円〜2,594万円
21.8万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年5月27日
グランヴィル松葉
1,790万円（19.6万円/㎡）/ 7階 / 91.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は24.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 1,790万円 | 19.6万円 | 7階 | 91.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 2,790万円 | 24.1万円 | 6階 | 115.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 2,790万円 | 24.1万円 | 1階 | 115.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 1,880万円 | 26.0万円 | 8階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 1,880万円 | 26.0万円 | 8階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,930万円 | 26.7万円 | 8階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 1,990万円 | 27.5万円 | 8階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/06 | 1,990万円 | 27.5万円 | 8階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 2,080万円 | 28.7万円 | 8階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 2,080万円 | 28.7万円 | 8階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,699万円 | 23.4万円 | 1階 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 24.5万円 | 1階 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/08 | 1,880万円 | 25.9万円 | 1階 | 72.6㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/03/31 | 1,480万円 | 15.4万円 | 6階 | 96.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 1,950万円 | 26.9万円 | 1階 | 72.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 1,780万円 | 18.5万円 | 6階 | 96.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/09 | 1,890万円 | 26.0万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/09 | 990万円 | 13.6万円 | 1階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/12 | 1,990万円 | 27.4万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/11 | 1,798万円 | 24.8万円 | 4階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/07 | 1,898万円 | 26.1万円 | 4階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/24 | 2,090万円 | 28.8万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/18 | 1,998万円 | 27.5万円 | 4階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/23 | 1,998万円 | 27.5万円 | 1階 | 72.6㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は24.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | グランヴィル松葉 柏市松葉町一丁目 | 北柏駅23分 | 1,790万円 | 19.6万円 | 91.2㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 98戸 | SRC |
| 2025/05/10 | エステ・コート北柏五番館 柏市松ケ崎 | 北柏駅15分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 72.2㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/26 | 北柏パークハウス 柏市松ケ崎 | 北柏駅12分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | キャッスル北柏第2 柏市根戸 | 北柏駅13分 | 1,980万円 | 22.1万円 | 89.58㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/05 | コスモ柏セランス 柏市十余二 | 柏の葉キャンパス駅24分 | 1,580万円 | 15.6万円 | 101.27㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 66戸 | SRC |
| 2023/11/25 | オーベル柏・豊四季 柏市豊四季 | 豊四季駅12分 | 1,780万円 | 24.4万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 81戸 | RC |
| 2024/09/18 | アドリーム柏 柏市富里三丁目 | 南柏駅20分 | 1,940万円 | 26.5万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/18 | ダイアパレス柏 柏市あかね町 | 柏駅20分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2021/03/01 | アドリーム南柏 柏市豊四季 | 南柏駅13分 | 2,290万円 | 23.2万円 | 98.6㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/28 | モアステージ南柏 柏市豊四季 | 南柏駅20分 | 1,680万円 | 18.4万円 | 91.13㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 86戸 | RC |
| 2024/03/31 | モアステージ新柏壱番館 柏市名戸ケ谷一丁目 | 新柏駅13分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/26 | マイキャッスル柏豊四季 柏市豊四季 | 柏駅20分 | 2,290万円 | 23.2万円 | 98.58㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 72戸 | SRC |
| 2025/02/12 | サンパセオ新柏アネックス 柏市新柏一丁目 | 新柏駅2分 | 2,280万円 | 29.2万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 87戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ライフプラザ柏豊住 柏市豊住一丁目 | 新柏駅6分 | 2,480万円 | 28.4万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/17 | セントエルモ南柏 柏市豊住三丁目 | 新柏駅8分 | 1,590万円 | 22.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/06 | 柏東パーク・ホームズ 柏市大井 | 柏駅49分 | 1,550万円 | 19.5万円 | 79.31㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/20 | レックス柏増尾台弐番館 柏市増尾台一丁目 | 増尾駅4分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.39㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/18 | フォレストリア増尾 柏市中原二丁目 | 増尾駅7分 | 2,280万円 | 28.8万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.8%上昇、柏市では11.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は柏市の平均と比較して22.5%割安です。